今天来聊聊关于2020年房贷基准利率是多少，2020年房贷基准利率的文章，现在就为大家来简单介绍下2020年房贷基准利率是多少，2020年房贷基准利率，希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、在2020年，公积金住房贷款仍然执行的是央行贷款基准利率，而央行规定的贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。

2、至于商业性住房贷款利率，则是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。

3、而LPR每个月都会重新定价，像2020年7月20日LPR的定价就是：1年期：3.85%；5年期以上：4.65%。

4、关于基点数，则不同地区、不同银行，规定也会有所不同。

5、像央行发布的公告里有提到，首套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR；二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。

6、而在北京地区，房贷政策规定的就是：首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55基点；二套商业性个人住房贷款最低为LPR加105基点。

7、以北京为例的话，当下客户去办理商贷，首套房贷款利率最低是：4.65%+0.55%（一个基点等于0.01%）=5.2%。

相信通过2020年房贷基准利率这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。