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1、税费除非房主着急卖才可能他出（大部分都是买房出），中介费也一样（大部分买房出），评估费买房出做贷款用（分高评低评）。

2、购房合同上价钱低点就少交点税，和实际成交价不符房主是怕少拿钱说通了商量下吧。

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