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契税和大修基金计算公式 房屋的契税和大修基金是怎么算的

作者:马书
2023年08月25日 02:25
要闻

今天来聊聊关于契税和大修基金计算公式,房屋的契税和大修基金是怎么算的的文章,现在就为大家来简单介绍下契税和大修基金计算公式,房屋的契税和大修基金是怎么算的,希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、首套房建面90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%。

2、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。

3、开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。

4、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

5、注意事项:维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。

相信通过房屋的契税和大修基金是怎么算的这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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