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1、美联储加息,美元走强,人民币将进一步承压贬值,甚至有人猜想明年可以“破7”。
2、在中国楼市息事宁人的热钱,或许会更快地回流美国。
3、假设继美国加息之后中国明年再加息予以应对,市场上的钱将更为主要,资金成本肯定大幅上升,库存高企、资金链主要的房地产企业,将乘人之危。
4、为加速回笼资金,降价卖房将成为一些房地产商不得不做出的选择。
5、房价松动,跟着“买涨不买跌”的心思伸展,无论是房地产企业照样房价都可以迎来一番调解。
6、虽然有专家指出,由于我国对成本账户暂时施行较为严峻的掌握,成本外流渠道不疏浚,历史上的美联储历轮加息对我国房地产市场基本没无形成影响。
7、但美国市场的虹吸效应清楚,以往外资流出中国楼市的数据已经显示,渠道不畅通,不代表渠道不通。
8、毕竟房地产行业已是牵一发而动全身,建立长效机制,不仅要改进被诟病已久的土地供应制度,还有住房制度、住房金融体系、房地产税收制度、房地产市场规制等一整套配套机制亟待跟进。
9、如今,在美联储加息背景下,中国楼市的泡沫面临更易破裂的危险,如何确保蛰伏于其中的一系列危机不被连锁引爆?眼前火要灭,长效机制更是分秒等不得。
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