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1、如果愿意做她男朋友那就行动吧，没有关系。
2、准新人购产权登记五大方案 写谁的名字更合适 在自住购者中，准备婚的占了不少，其中又以即将结婚的年轻人居多。
3、而这一人群大多事业刚刚起步，所以最流行的做法就是“父母出，小两口还贷款”。
4、不过，等到真正看中子，要签订购合同了，“产权证上到底写哪几个人的名字”往往就成为了争论的焦点。
5、 产权登记五种做法 子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。
6、目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法： 第一、写“准夫妻”二人的名字 这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然子了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
7、 第二、写父母的名字 这是很多男方家长的观点。
8、他们认为，虽然子了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期还要等一年多才能交，到时候分手了该怎么办。
9、况且款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
10、 第三、写男方及其父母的名字 这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚应算是男方家的财产。
11、 第四、写双方父母和“准夫妻”的名字 很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
12、 第五、只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
13、 小谈五种产权登记方案 对于以上种种产权登记方案，其实并不存在正确与错误的问题，只是不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人，产生不必要的矛盾。
14、那么上述产权登记的方案都会产生什么样的法律后果呢？ ◆登记在“准夫妻”名下的法律后果 如果采用这种方案，那么屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
15、如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
16、但如果购后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
17、但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
18、但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家此前就出现过这样的判例。
19、 ◆登记在父母名下的法律后果 如采用这种方案，屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。
20、但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
21、 ◆登记在男方及其父母名下的法律后果 若采用这种方案，屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。
22、而男方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
23、但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。
24、产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
25、 ◆登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果 若采用这种方案，屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。
26、如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
27、 ◆只登记在男方或女方名下的法律后果 这种情况需要从两个角度进行：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。
28、如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
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