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买房选楼层有什么讲究 买房选什么楼层好

作者:丁阳远
2023年07月22日 16:20
要闻

今天来聊聊关于买房选楼层有什么讲究,买房选什么楼层好的文章,现在就为大家来简单介绍下买房选楼层有什么讲究,买房选什么楼层好,希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。

2、在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

3、以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。

4、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。

5、但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。

6、再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

7、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。

8、缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

9、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。

10、缺点是光照还是不足。

11、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

12、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。

13、噪音的影响也比较少。

14、缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

15、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。

16、缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

17、2、多层:3层、4层为最佳楼层。

18、多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。

19、加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。

20、而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。

21、这类房子的耐久性一般,折旧较快。

22、在选择这些房子时,多层的最佳楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

相信通过买房选什么楼层好这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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